Apartament spațios cu 4 camere, 97 mp, Etaj 1, Lift, Strada Horea – Cluj-Napoca

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 4 camere semi-decomandate, situat pe Strada Horea, într-o zonă semicentrală apreciată pentru combinația dintre liniște și accesul rapid către centrul orașului. Aici aveți la îndemână toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil: mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe, spitale și zone de interes ale orașului.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 4 etaje și lift și dispune de o suprafață utilă de 97 mp, completată de o terasă, ideală pentru momentele de relaxare.
Proprietatea beneficiază și de o pivniță de 17,7 mp. înscrisă în Cartea Funciară, precum și de cote-părți din teren, curte și celelalte spații comune ale imobilului.

Locuința oferă spații generoase și bine organizate, fiind potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc mai mult confort și libertate de mișcare.

Compartimentarea este practică și funcțională:

3 dormitoare
living primitor
bucătărie
2 băi - una cu geam
hol generos
terasă

Inălțimea camerelor de aproximativ 3,3 metri, care oferă o senzație plăcută de spațiu și aerisire.

Locuința este luminoasă, bine întreținută și se vinde mobilată și utilată. Dispune de centrală termică proprie, geamuri termopan și instalație electrică schimbată integral pe cupru. Nu prezintă probleme de igrasie sau alte vicii cunoscute.
Un avantaj important îl reprezintă confortul termic foarte bun pe tot parcursul anului: vara locuința este răcoroasă, iar iarna se menține călduroasă cu costuri reduse de întreținere.

Imobilul dispune de curte interioară securizată și grădină comună, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare. Pentru familiile cu copii, curtea reprezintă un loc sigur unde cei mici se pot juca în apropierea locuinței, departe de traficul intens.

Zona este liniștită, cu multă verdeață, fiind potrivită atât pentru familii, cât și pentru persoane care doresc să locuiască aproape de centrul orașului fără agitația specifică acestuia.

În apropiere se găsesc:

stații de transport în comun
magazine și supermarketuri
școli și grădinițe
spitale și clinici
bănci și alte servicii

În prezent, proprietarii folosesc două locuri de parcare în curtea interioară, pe baza înțelegerii dintre vecini. Acestea nu sunt înscrise separat în Cartea Funciară.

Apartamentul este o alegere potrivită atât pentru locuit, în special pentru o familie mai numeroasă, cât și pentru investiție, datorită poziției foarte bune și accesului facil către centrul orașului.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Datorită poziției excelente, suprafeței generoase și compartimentării eficiente, proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung, birouri, cabinete sau regim hotelier, unde legislația permite).

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.